रांची में महंगी संपत्ति: एक अगस्त से रांची शहर के शहरी इलाकों में जमीन और फ्लैट की कीमतें बढ़ जायेंगी. बुंडू नगर पंचायत सहित रांची नगर निगम के 53 वार्डों के साथ-साथ जनगणना शहर के अंतर्गत आने वाले रातू, कांके, नामकुम और ओरमांझी के कुछ गांवों में भूमि और फ्लैटों का सरकारी मूल्यांकन 10% तक बढ़ाया जाएगा। जमीन और फ्लैट की रजिस्ट्री के लिए रजिस्ट्रेशन फीस और स्टांप ड्यूटी नए मूल्यांकन के आधार पर होगी। जिला निबंधन कार्यालय ने सरकारी मूल्यांकन निर्धारण की प्रक्रिया शुरू कर दी है. (रांची में महंगी संपत्ति)
सभी क्षेत्रों की नई मूल्यांकन रिपोर्ट अगले 15 दिनों के भीतर उपायुक्त एवं रजिस्ट्रार को भेज दी जाएगी। मंजूरी मिलते ही नई दरें 1 अगस्त से लागू हो जाएंगी। यह ज्ञात है कि संपत्ति की कीमतों को बाजार मूल्य के अनुरूप करने के लिए हर दो साल में शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों में सरकारी मूल्यांकन में वृद्धि होती है। रांची के शहरी क्षेत्रों में अगस्त 2021 में नया मूल्यांकन लागू किया गया था। वर्तमान में, उस मूल्यांकन के आधार पर भूमि और फ्लैट का पंजीकरण किया जा रहा है, जो 31 जुलाई तक जारी रहेगा। एक अगस्त से नई दरों पर रजिस्ट्रेशन होंगे।
स्टांप और काेर्ट फीस अधिक देना हाेगा (रांची में महंगी संपत्ति)
जमीन और फ्लैट का नया मूल्यांकन लागू होने के बाद खरीदारों को रजिस्ट्रेशन के लिए ज्यादा स्टांप और कोर्ट फीस चुकानी होगी। उदाहरण के तौर पर वार्ड संख्या 20 में बाजार क्षेत्र की मुख्य सड़क पर जमीन की कीमत 12 लाख रुपये प्रति डिसमिल है. फिलहाल पांच डिसमिल जमीन की रजिस्ट्री पर 4 फीसदी स्टांप ड्यूटी और 3 फीसदी कोर्ट फीस लगती है. ऐसे में खरीदार को 4.20 लाख रुपये का खर्च आएगा. हालांकि, नए वैल्यूएशन में 10 फीसदी की बढ़ोतरी के बाद खरीदार को उसी जमीन की रजिस्ट्री के लिए 4.62 लाख रुपये का स्टांप और कोर्ट फीस चुकानी होगी. यानी उन्हें करीब 42 हजार रुपये ज्यादा खर्च करने पड़ेंगे. (रांची में महंगी संपत्ति)
